Tại thị trường bất động sản sôi động như Hải Phòng, để sở hữu một căn hộ liền kề có diện tích từ 63m2 trở lên với vốn đầu tư chỉ từ 900 triệu đồng là điều khó có thể nghĩ đến. Tuy nhiên, điều đó đang trở thành hiện thực tại dự án Việt Phát South City.

Bất động sản Hải Phòng thu hút nhà đầu tư

Hạ tầng giao thông phát triển đã tạo tiền đề thuận lợi thúc đẩy thị trường bất động sản Hải Phòng trở nên sôi động. Đa số các sản phẩm được chào bán tại thành phố Cảng có mức giá khá cao. Theo thống kê của một số sàn giao dịch, một căn hộ chung cư tại đây có mức giá dao động 1,8 - 3 tỷ đồng. Hay như chỉ cần khảo sát trên các website mua bán nhà đất Hải Phòng, khách hàng cũng có thể dễ dàng nhận thấy mức giá đất nền tại khu vực trung tâm thành phố chưa bao giờ hạ nhiệt. Đơn cử như trên tuyến phố Điện Biên Phủ, một căn nhà có diện tích khoảng 60m2 có mức giá khoảng từ 8 - 10 tỷ đồng. Đó là chưa kể đến các loại hình nhà ở bên trong các khu đô thị được quy hoạch bài bản với hệ thống dịch vụ - tiện ích đầy đủ thì giá một căn shophouse cũng quanh ngường 7 - 8 tỷ đồng/căn.

Phía Nam thành phố là khu vực đang được các đơn vị quản lý nhà nước chú trọng hoàn thiện hạ tầng giao thông và hệ thống dịch vụ, tiện ích, thương mại vùng. Các công trình quy mô lớn trong khu vực có thể kể đến như bệnh viện Vinmec Hải Phòng, trường học liên cấp Vinschool, Trung tâm thương mại Aeon Mall Hải Phòng... Hiện tại, theo khảo sát trong vòng bán kính 1 km quanh khu vực bệnh viện Vinmec, muốn sở hữu một lô đất nền 60m2, người mua cũng phải chi trả từ 1,2 - hơn 3 tỷ đồng mà chưa tính đến chi phí xây nhà.

Sở hữu nhà liền kề chỉ từ 1-3 tỷ đồng liệu có khó?

Trong bối cảnh giá nhà đất trong khu vực không ngừng tăng, để tìm được một căn liền kề đã hoàn thiện xây dựng giá từ 1-3 tỷ đồng không phải là điều dễ dàng. Đó cũng là lý do tại sao ngay từ khi xuất hiện trên thị trường, dự án Việt Phát South City lại được các nhà đầu tư quan tâm đến vậy.

Được thị trường biết đến là một đơn vị hợp tác phát triển thành công dự án Aeon Mall Hải Phòng, CTCP Đầu tư Thương mại XNK Việt Phát đang tiếp tục triển khai dự án trên quỹ đất 2,4ha. Dự án tọa lạc trên trục đường Dương Đình Nghệ, phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân. Vị trí này chỉ cách trục đường chính Nguyễn Văn Linh 100m và đường Nguyễn Sơn Hà 50m. Theo kế hoạch chỉnh trang đô thị của TP. Hải Phòng trong tương lai gần, tuyến đường ven sông Lạch Tray đoạn từ cầu Niệm 1 đến cầu Niệm 2 cũng sẽ sớm được hình thành, đây sẽ là động lực thúc đẩy giá trị bất động sản trong khu vực tiếp tục gia tăng trong thời gian tới.

Việt Phát South City mở ra cơ hội đầu tư thuận lợi tại thị trường Hải Phòng - Ảnh 1.

174 căn liền kề theo phong cách Tân cổ điển đang được gấp rút hoàn thiện mặt ngoài có diện tích từ 63m2-115m2 phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Gần 50% quỹ đất dự án được chủ đầu tư dành cho việc phát triển hạ tầng giao thông, cảnh quan cây xanh, các công trình tiện ích. Hiện tại, các hạng mục hạ tầng cơ bản trong nội khu dự án đã được hoàn thành. 

Bên cạnh các yếu tố khách quan về thị trường, dự án thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư như vậy còn bởi yếu tố pháp lý vững vàng. Ngay sau khi nhận được quyết định giao đất, chủ đầu tư Việt Phát thực hiện hoàn thiện Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công công trình và được Sở Xây dựng Hải Phòng cấp phép xây dựng vào tháng 5/2019. "Đây là điều kiện quan trọng để 174 căn nhà liền kề của dự án đều được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và cả tài sản trên đất là căn hộ hiện hữu", ông Nguyễn Văn Đức – Tổng giám đốc Công ty CP đầu tư thương mại XNK Việt Phát cho biết.

Chính sách bán hàng linh hoạt cũng là điểm cộng tại dự án. Đặc biệt, trong giai đoạn bàn giao nhà chủ đầu tư dành tặng chương trình siêu ưu đãi cho 10 khách hàng đầu tiên mua nhà. Đối với khách hàng mua bằng vốn tự có được nhận chiết khấu lên đến 9,5%. Đối với khách hàng vay vốn ngân hàng được hỗ trợ vay 65% giá trị nhà với lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc trong 18 tháng kể từ ngày giải ngân.

Sở hữu nhiều lợi thế trong thời điểm hiện tại cũng như mức giá trị gia tăng trong tương lai, không có gì lạ khi Việt Phát South City được thị trường hấp thụ nhanh chóng. Đây chính là tiền đề giúp chủ đầu tư nhanh chóng đẩy mạnh sự quan tâm của nhà đầu tư chứng khoán, bất động sản với mã cổ phiếu VPG. Việc bán được 2/3 số lượng căn hộ liền kề dự kiến sẽ mang đến doanh thu lợi nhuận đột biến cho mã cổ phiếu VPG đến từ quí 3 năm nay.

Ánh Dương

Theo Nhịp sống kinh tế

Nguồn: https://cafef.vn/viet-phat-south-city-mo-ra-co-hoi-dau-tu-thuan-loi-tai-thi-truong-hai-phong-20200706142208185.chn